UNE MAISON 6 pièces — 220 000 €
2 RUE DE LA FONDERIE 54260 CHARENCY-VEZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1380
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199549. Sources et méthode
Contexte du quartier
976 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +101,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charency-Vezin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Charency-Vezin (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charency-Vezin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1993 - 25/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5210
Fluo Grand Est 547
Arrêts les plus proches
CHARENCY-VEZIN - Place Arret TERFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5227 m
CHARENCY-VEZIN - Place Arret TERFluo Grand Est 5427 m
CHARENCY-VEZIN - Place Arret TERFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5230 m
CHARENCY-VEZIN - Place Arret TERFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5233 m
CHARENCY-VEZIN - Place Arret TERFluo Grand Est 5433 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D29CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D29CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 964 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2018
110 000 €
982 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CHARENCY-VEZIN
1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire mai 2017
2
1 logement1