ACTIVITE — 479 000 €

42 RUE VOLTA 75003 PARIS 03
Vendu le 29 décembre 2025
2 371 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface202 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
EGES
 60 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AF136
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199415. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arts et Métiers 3

Revenus

34 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

1 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
59%Cadres
Population active1 162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
5198 observations
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
18,35%
Loyer estimé : 7 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19

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Arts et MétiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER130 m
r. ContéTransilien;TER;RER145 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER145 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER149 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
231 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
477 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
433 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+463,5% évolution globale
562 300 €prix moyen
2025
479 000 €
2 371 EUR/m² -1,2% Vente actuelle
2023
485 000 €
12 125 EUR/m² +31,6%
2023
368 500 €
10 529 EUR/m² -27,7%
2023
510 000 €
5 795 EUR/m² +96,2%
2022
260 000 €
10 833 EUR/m² -76,4%
2020
1 100 000 €
12 644 EUR/m² +199,7%
2019
367 000 €
8 535 EUR/m² -64,2%
2019
1 025 000 €
12 813 EUR/m² +33,8%
2019
765 800 €
3 791 EUR/m² +2,1%
2018
750 000 €
3 713 EUR/m² +167,9%
2018
280 000 €
11 667 EUR/m² -26,7%
2015
382 000 €
5 093 EUR/m² -55,8%
2015
864 200 €
9 933 EUR/m² +21,2%
2014
713 000 €
8 195 EUR/m² +738,8%
2014
85 000 €
7 083 EUR/m²

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Sport/Loisirs100 · 44 m

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E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay221 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 03

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