Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²9 149 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI116

Contenance4 026 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199180. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 951 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +31,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

2,05%

Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)9

Arrêts les plus proches

Le Petit PiqueyALEGO (Nord Bassin)329 m

Le Petit PiqueyALEGO (Nord Bassin)330 m

Les JacquetsALEGO (Nord Bassin)498 m

Les JacquetsALEGO (Nord Bassin)499 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

274 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

278 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

289 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

293 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+251,4% évolution globale

246 111 €prix moyen

2025

430 000 €

9 149 EUR/m² +115,1% Vente actuelle

2025

199 900 €

7 404 EUR/m² -31,1%

2025

290 000 €

6 744 EUR/m² +21,3%

2021

239 100 €

8 856 EUR/m² -17,9%

2017

291 400 €

6 777 EUR/m² +94,3%

2016

150 000 €

5 556 EUR/m² +22,6%

2014

122 380 €

4 533 EUR/m²

Biens comparables

80%

UN APPARTEMENT · 3p

347 550 €

6 951 EUR/m²502 m2025

50 m²

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