Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 302 950 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 107 m²

Prix/m²2 164 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB89

Contenance1 107 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199134. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Llauro

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

317 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Llauro (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,612,5 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,114,3 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 1 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Llauro

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 16/12/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

245 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

209 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,3% évolution globale

272 375 €prix moyen

2025

302 950 €

2 164 EUR/m² +25,3% Vente actuelle

2017

241 800 €

1 727 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics8 · 214 m

Sport/Loisirs2 · 216 m

Commerces1 · 220 m

Enseignement1 · 240 m

Tourisme1 · 595 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire239 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LLAURO

7permis récents

9logements autorisés

1 055 m²surface plancher

Permis de construire août 2023

1 logement103 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement156 m²1

Permis de construire août 2017

1 logement160 m²1

Permis de construire mai 2016

1 logement115 m²1

Permis de construire févr. 2015

3 logements245 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 302 950 €