UNE DEPENDANCE — 16 000 €
18 RUE DE BERCY 34000 MONTPELLIER
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Vendu 16 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle ET185
Contenance1 708 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199014. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Saint-Denis
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
;nom du réseau33
TAM14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
RENFE OPERADORA1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-89,7% évolution globale
95 683 €prix moyen
2025
16 000 €
+10,3% Vente actuelle 2025
14 500 €
+45,0% 2025
10 000 €
-88,0% 2025
83 000 €
2 964 EUR/m² -68,0% 2025
259 000 €
2 878 EUR/m² +34,0% 2025
193 300 €
2 723 EUR/m² +1 446,4% 2025
12 500 €
-87,3% 2025
98 120 €
3 504 EUR/m² +367,2% 2024
21 000 €
-90,7% 2024
225 720 €
4 341 EUR/m² +1 028,6% 2024
20 000 €
-80,5% 2024
102 500 €
3 661 EUR/m² -6,8% 2024
110 000 €
3 929 EUR/m² +511,1% 2023
18 000 €
-88,4% 2023
155 000 €
2 627 EUR/m² +520,0% 2023
25 000 €
-88,9% 2022
225 000 €
3 169 EUR/m² +35,1% 2022
166 500 €
2 822 EUR/m² +233,0% 2021
50 000 €
617 EUR/m² -79,9% 2021
249 200 €
3 612 EUR/m² +91,7% 2021
130 000 €
2 203 EUR/m² +614,3% 2020
18 200 €
0,0% 2020
18 200 €
-85,8% 2020
128 000 €
2 462 EUR/m² -36,1% 2020
200 300 €
2 821 EUR/m² +138,5% 2019
84 000 €
3 000 EUR/m² +342,1% 2019
19 000 €
+52,0% 2019
12 500 €
-93,8% 2019
201 000 €
2 913 EUR/m² -0,1% 2019
201 200 €
2 647 EUR/m² +1 157,5% 2019
16 000 €
-84,0% 2018
100 000 €
1 316 EUR/m² +488,2% 2018
17 000 €
-90,6% 2018
180 550 €
2 543 EUR/m² +177,8% 2017
65 000 €
747 EUR/m² +519,0% 2017
10 500 €
-83,8% 2017
65 000 €
2 321 EUR/m² -48,8% 2017
127 000 €
1 671 EUR/m² +119,0% 2016
58 000 €
2 071 EUR/m² -12,8% 2016
66 500 €
2 375 EUR/m² -67,7% 2016
205 750 €
2 982 EUR/m² +116,6% 2016
95 000 €
1 610 EUR/m² +63,8% 2016
58 000 €
2 071 EUR/m² +427,3% 2015
11 000 €
-45,0% 2015
20 000 €
-86,2% 2015
145 000 €
2 458 EUR/m² +866,7% 2015
15 000 €
-90,6% 2015
160 100 €
2 255 EUR/m² +8,9% 2014
147 000 €
2 827 EUR/m² -5,2% 2014
155 000 €
2 246 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1