UN APPARTEMENT 4 pièces — 188 000 €

11 AV DE L'ARGOET 56250 ELVEN
Vendu le 29 décembre 2025
2 293 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH30
Contenance2 130 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198993. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Elven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Population active3 115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elven (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
213 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
391 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elven

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2026 - 14/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17
Kicéo13
BreizhGo en Morbihan1

Arrêts les plus proches

PassionSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla38 m
PassionKicéo38 m
PassionKicéo59 m
PassionSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla66 m
MédiathèqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla387 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D766ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m
🚗
Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
569 m
🚗
Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
581 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+37,2% évolution globale
119 247 €prix moyen
2025
188 000 €
2 293 EUR/m² +125,9% Vente actuelle
2025
83 232 €
1 387 EUR/m² -57,3%
2022
195 000 €
2 267 EUR/m² +77,3%
2022
110 000 €
2 444 EUR/m² +37,5%
2021
80 000 €
1 905 EUR/m² -38,0%
2020
128 990 €
2 150 EUR/m² +89,0%
2020
68 250 €
1 750 EUR/m² -47,5%
2018
130 000 €
1 548 EUR/m² +80,6%
2018
72 000 €
1 674 EUR/m² -47,4%
2014
137 000 €
1 671 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (132)

Services publics54 · 148 m
Santé44 · 300 m
Commerces23 · 212 m
Sport/Loisirs7 · 369 m
Enseignement4 · 538 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique Catherine Descartes533 m · Public
Collège
Collège Simone Veil661 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph697 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie702 m · Privé

Permis de construire Commune de ELVEN

476permis récents
689logements autorisés
64 779 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement27 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

7 logements665 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1