UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
30 RUE DU BEAUJOLAIS 01140 THOISSEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²3 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB80
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198410. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Thoissey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
32%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thoissey (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thoissey
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
M.J.C.REGION - cars Région Ain248 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D28D - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale/Route nommée D28D - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale/Route nommée D28D - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale/Route nommée D28D - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+185,2% évolution globale
115 017 €prix moyen
2025
205 000 €
3 942 EUR/m² +39,0% Vente actuelle 2023
147 500 €
1 475 EUR/m² -1,0% 2022
149 000 €
1 490 EUR/m² +231,1% 2022
45 000 €
225 EUR/m² -72,6% 2020
164 000 €
3 154 EUR/m² +164,5% 2019
62 000 €
1 192 EUR/m² -18,2% 2019
75 750 €
1 284 EUR/m² +5,4% 2014
71 886 €
1 218 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire328 m · Public
Collège
Collège Bel Air421 m · Public
Ecole
Ecole maternelle425 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.4 km · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de THOISSEY
20permis récents
91logements autorisés
3 435 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
23 logements1
Permis de construire août 2023
1
3 logements257 m²1
Permis de construire janv. 2021
4
5 logements56 m²1