BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 1 240 000 €

9029 CHE DU BOIS JUQUAUD 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Vendu le 31 mars 2025
33 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface37 593 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain40 448 m²
Prix/m²33 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN44
Contenance40 448 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197843. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles

Revenus

23 610 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 847
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Riez (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,2 EUR/m²
391 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
543 observations
📈Rendement locatif brut
476,58%
Loyer estimé : 492 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Riez

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2002 - 29/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 240 000 €prix moyen
2025
1 240 000 €
33 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire publique La Fradinière1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

1414permis récents
2 545logements autorisés
225 273 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
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