UNE DEPENDANCE — 35 000 €
268 RUE DES VIOLETTES 73440 LES BELLEVILLE
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Vendu 35 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AL46
Contenance8 648 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197781. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Les Belleville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Belleville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
9,024,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Les Belleville
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/2003 - 05/08/2003
Mouvement de Terrain24/11/2016 - 24/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
transdev25
Arrêts les plus proches
Reberty 1850transdev37 m
Boedettetransdev217 m
Bruyerestransdev225 m
L'Ours Blanctransdev225 m
Le Tetras Lyretransdev258 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
684 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-31,4% évolution globale
154 510 €prix moyen
2025
35 000 €
-82,8% Vente actuelle 2025
203 390 €
7 264 EUR/m² -3,4% 2025
210 600 €
7 521 EUR/m² +16,4% 2025
181 000 €
6 464 EUR/m² +1,7% 2025
178 000 €
6 357 EUR/m² -8,2% 2025
194 000 €
6 929 EUR/m² -9,8% 2025
215 000 €
7 679 EUR/m² +8,6% 2025
198 000 €
6 600 EUR/m² -36,2% 2024
310 200 €
7 050 EUR/m² +0,3% 2024
309 250 €
7 028 EUR/m² +43,8% 2024
215 000 €
7 679 EUR/m² -16,8% 2024
258 425 €
6 626 EUR/m² +1 622,8% 2024
15 000 €
-74,1% 2023
58 000 €
3 625 EUR/m² -67,4% 2023
177 965 €
6 356 EUR/m² -38,7% 2023
290 470 €
7 448 EUR/m² +49,2% 2023
194 750 €
6 492 EUR/m² -38,8% 2023
318 000 €
7 227 EUR/m² +80,7% 2023
176 000 €
6 286 EUR/m² -21,8% 2022
225 000 €
5 921 EUR/m² -31,4% 2022
328 000 €
5 964 EUR/m² +88,7% 2022
173 850 €
6 209 EUR/m² +23,9% 2022
140 265 €
4 383 EUR/m² +6,3% 2021
132 000 €
3 771 EUR/m² -26,7% 2021
180 000 €
6 429 EUR/m² +2,0% 2021
176 500 €
6 304 EUR/m² +31,8% 2021
133 900 €
4 782 EUR/m² -7,7% 2021
145 000 €
3 625 EUR/m² -47,7% 2021
277 000 €
5 036 EUR/m² +424,6% 2020
52 800 €
3 300 EUR/m² -62,4% 2020
140 250 €
5 009 EUR/m² +54,1% 2020
91 000 €
3 250 EUR/m² -29,5% 2020
129 000 €
4 607 EUR/m² -2,3% 2020
132 000 €
4 714 EUR/m² +118,2% 2019
60 500 €
3 781 EUR/m² -63,6% 2019
166 250 €
4 263 EUR/m² +18,8% 2019
140 000 €
5 000 EUR/m² +122,2% 2019
63 000 €
3 938 EUR/m² -48,8% 2019
123 075 €
4 396 EUR/m² +7,0% 2019
115 000 €
2 875 EUR/m² +118,4% 2019
52 650 €
3 291 EUR/m² -16,4% 2019
63 000 €
3 938 EUR/m² +33,2% 2018
47 305 €
2 957 EUR/m² -74,1% 2018
182 500 €
4 679 EUR/m² +1 006,1% 2018
16 500 €
-74,4% 2018
64 400 €
2 927 EUR/m² +18,8% 2018
54 200 €
3 388 EUR/m² -72,3% 2017
196 000 €
5 026 EUR/m² +44,6% 2017
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51 024 €
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