UN APPARTEMENT 1 pièce — 299 900 €
108 RUE SAINT MAUR 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 900 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AK47
Contenance6 099 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197302. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 2
Revenus
24 210 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Maison des MétallosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Maison des MétallosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Saint-Maur - Jean AicardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Saint-Maur - Jean AicardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Parmentier - RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 008,7% évolution globale
394 318 €prix moyen
2025
485 000 €
9 327 EUR/m² +94,0% 2025
250 000 €
8 929 EUR/m² -3,8% 2025
260 000 €
8 966 EUR/m² -16,7% 2025
312 000 €
10 065 EUR/m² -9,6% 2025
345 220 €
10 788 EUR/m² +21,6% 2025
284 000 €
8 875 EUR/m² +9,0% 2025
260 600 €
8 986 EUR/m² +10,9% 2025
235 000 €
8 103 EUR/m² +1 075,0% 2025
20 000 €
-93,3% 2025
297 000 €
7 615 EUR/m² +14,7% 2025
259 000 €
8 355 EUR/m² +1 423,5% 2025
17 000 €
-97,5% 2025
688 820 €
15 655 EUR/m² +28,8% 2025
535 000 €
15 286 EUR/m² +1 957,7% 2025
26 000 €
-91,3% 2025
299 900 €
10 341 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2025
305 000 €
10 517 EUR/m² +5,2% 2024
290 000 €
10 000 EUR/m² -9,4% 2024
320 000 €
10 667 EUR/m² -93,3% 2024
4 752 000 €
1 380 EUR/m² +1 984,2% 2024
228 000 €
7 862 EUR/m² -71,9% 2024
810 400 €
11 101 EUR/m² +93,0% 2024
420 000 €
7 778 EUR/m² -31,7% 2024
614 935 €
10 423 EUR/m² +66,2% 2024
370 000 €
11 212 EUR/m² -32,9% 2024
551 250 €
11 025 EUR/m² +2 879,7% 2024
18 500 €
-26,0% 2024
25 000 €
16 EUR/m² -7,4% 2024
27 000 €
18 EUR/m² -90,5% 2024
284 000 €
10 143 EUR/m² -40,5% 2024
477 000 €
9 173 EUR/m² +98,8% 2023
240 000 €
8 276 EUR/m² -19,2% 2023
297 000 €
10 241 EUR/m² -12,5% 2023
339 622 €
6 531 EUR/m² +19,2% 2023
285 000 €
9 194 EUR/m² +1 800,0% 2023
15 000 €
-95,2% 2023
310 000 €
10 000 EUR/m² -39,8% 2023
514 640 €
9 897 EUR/m² -3,8% 2023
535 000 €
10 700 EUR/m² +60,9% 2023
332 500 €
10 726 EUR/m² +9,0% 2023
305 000 €
10 167 EUR/m² +5,2% 2023
290 000 €
9 667 EUR/m² -7,9% 2023
315 000 €
10 862 EUR/m² -26,9% 2023
431 000 €
8 796 EUR/m² +1 290,3% 2022
31 000 €
-88,1% 2022
260 000 €
8 966 EUR/m² -23,8% 2022
341 000 €
11 367 EUR/m² -21,6% 2022
435 000 €
8 365 EUR/m² +24,8% 2022
348 500 €
11 242 EUR/m² +1 415,2% 2022
23 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6441)
Services publics3082 · 44 m
Commerces1299 · 44 m
Santé1212 · 44 m
Transports408 · 48 m
Tourisme192 · 58 m
Enseignement166 · 62 m
Sport/Loisirs82 · 93 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine62 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud124 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël149 m · Privé
Ecole
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes189 m · Public
Ecole
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes189 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune