UNE MAISON 4 pièces — 230 190 €
6 RUE NAIADE 47340 LA CROIX BLANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 190 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 044 m²
Prix/m²2 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1114
Contenance1 044 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-Blanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Croix-Blanche (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-Blanche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 47 - Lot et Garonne331 m
CROIX BLANCHE - Bourg (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne331 m
CROIX BLANCHE - BourgCars Régionaux 47 - Lot et Garonne345 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
545 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D212ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D212ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,8% évolution globale
217 563 €prix moyen
2025
230 190 €
2 449 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2019
232 000 €
2 468 EUR/m² +21,8% 2016
190 500 €
2 027 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire449 m · Public
Permis de construire Commune de LA CROIX BLANCHE
63permis récents
67logements autorisés
7 408 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement50 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement118 m²1