UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €
90 RUE SAMUEL BECKETT 50000 SAINT-LO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle CI1
Contenance10 994 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196916. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 730 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Sud-Ouest
Revenus
23 560 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-L� (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lô
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2001 - 19/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Haut CandolAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo198 m
HôpitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo229 m
PigasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo348 m
La SeigneurieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo494 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)520 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+44,7% évolution globale
93 418 €prix moyen
2025
110 000 €
1 774 EUR/m² +50,7% Vente actuelle 2025
73 000 €
1 872 EUR/m² -43,8% 2025
130 000 €
2 097 EUR/m² +8,3% 2025
120 000 €
1 935 EUR/m² -13,4% 2024
138 500 €
2 347 EUR/m² -1,1% 2024
140 000 €
2 258 EUR/m² +18,6% 2024
118 000 €
2 000 EUR/m² +5,0% 2024
112 400 €
1 703 EUR/m² +40,5% 2024
80 000 €
2 105 EUR/m² -9,5% 2024
88 350 €
2 265 EUR/m² -5,0% 2023
93 000 €
2 022 EUR/m² +6,3% 2023
87 500 €
1 902 EUR/m² -25,5% 2023
117 500 €
1 992 EUR/m² +75,4% 2023
67 000 €
1 763 EUR/m² -42,2% 2023
116 000 €
1 966 EUR/m² +19,6% 2023
97 000 €
1 796 EUR/m² -10,2% 2023
108 000 €
1 742 EUR/m² -3,9% 2023
112 400 €
1 703 EUR/m² +45,0% 2022
77 500 €
2 039 EUR/m² -44,2% 2022
139 000 €
2 242 EUR/m² +54,4% 2022
90 000 €
2 368 EUR/m² +11,1% 2022
81 000 €
2 132 EUR/m² +15,7% 2022
70 000 €
1 842 EUR/m² +4,5% 2022
67 000 €
1 763 EUR/m² -6,3% 2022
71 500 €
1 882 EUR/m² -33,3% 2022
107 250 €
1 818 EUR/m² +15,3% 2022
93 000 €
1 576 EUR/m² +13,4% 2022
82 000 €
1 783 EUR/m² +15,5% 2022
71 000 €
1 868 EUR/m² -2,7% 2022
73 000 €
1 872 EUR/m² -30,5% 2022
105 000 €
1 591 EUR/m² +9,9% 2021
95 500 €
1 619 EUR/m² -4,5% 2021
100 000 €
1 515 EUR/m² +49,3% 2021
67 000 €
1 763 EUR/m² +3,1% 2021
65 000 €
1 711 EUR/m² -39,5% 2021
107 500 €
1 629 EUR/m² +19,4% 2021
90 000 €
1 525 EUR/m² +34,3% 2021
67 000 €
1 763 EUR/m² -2,9% 2021
69 000 €
1 500 EUR/m² -19,8% 2021
86 000 €
1 387 EUR/m² +16,2% 2021
74 000 €
1 947 EUR/m² -75,3% 2021
300 000 €
1 639 EUR/m² +361,5% 2021
65 000 €
1 711 EUR/m² -1,5% 2020
66 000 €
1 737 EUR/m² 0,0% 2020
66 000 €
1 737 EUR/m² +17,9% 2020
56 000 €
1 436 EUR/m² +12,0% 2020
50 000 €
1 316 EUR/m² -33,3% 2020
75 000 €
1 923 EUR/m² +25,0% 2019
60 000 €
1 579 EUR/m² -21,1% 2019
76 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
MAURICE MARIE649 m · Privé
Médico-social
Institut d'Education Motrice L'ADAPT950 m · Privé
Collège
Collège Georges Lavalley950 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carentan982 m ·
Collège
Collège Le Bon Sauveur1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-LO
325permis récents
911logements autorisés
61 754 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements301 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1