BATI MIXTE - LOGEMENTS 8 pièces — 329 000 €

821 AV DU COLONEL FABIEN 77190 DAMMARIE LES LYS
Vendu le 30 décembre 2025
2 193 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain446 m²
Prix/m²2 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 346 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AN525
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro525

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196887. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
30%Cadres
Population active2 480
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dammarie-les-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
14,419,0 EUR/m²
3408 observations
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,818,5 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 2 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dammarie-les-Lys

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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PolitzerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
PolitzerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Lucien BoutetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Lucien BoutetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
PolitzerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D372Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
416 m
🚗
Départementale D372Route à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
434 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m
🚗
Départementale D372Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,0% évolution globale
279 500 €prix moyen
2025
329 000 €
2 193 EUR/m² +43,0% Vente actuelle
2016
230 000 €
3 026 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (352)

Services publics166 · 24 m
Santé90 · 220 m
Commerces35 · 40 m
Transports27 · 185 m
Sport/Loisirs18 · 200 m
Enseignement16 · 137 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire René Coty137 m · Public
Collège
Collège Robert Doisneau253 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau253 m · Public
Collège
Collège Georges Politzer276 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne391 m · Public

Permis de construire Commune de DAMMARIE LES LYS

267permis récents
2 212logements autorisés
137 579 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

16 logements1
Permis de construire août 2025

2

5 logements1
Declaration prealable mai 2025

3

5 logements27 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement137 m²1