UN APPARTEMENT 2 pièces — 330 000 €
96 CHE DES MARES 01220 DIVONNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AO542
Contenance1 316 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196820. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 316 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
43 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Divonne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
20,937,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
30,2 EUR/m²/mois
22,041,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divonne-les-Bains
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transports Publics de la Région Nyonnaise8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Divonne-les-B, ArbèreTransports Publics de la Région Nyonnaise502 m
Divonne-les-B, ArbèreTransports Publics de la Région Nyonnaise502 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+27,4% évolution globale
412 976 €prix moyen
2025
330 000 €
8 250 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2025
425 000 €
5 449 EUR/m² -20,3% 2024
533 540 €
6 754 EUR/m² +66,7% 2021
320 000 €
7 273 EUR/m² +18,1% 2020
271 000 €
6 949 EUR/m² -33,6% 2019
408 000 €
5 231 EUR/m² +71,4% 2019
238 000 €
7 212 EUR/m² -63,9% 2019
659 000 €
7 322 EUR/m² +44,8% 2019
455 000 €
7 000 EUR/m² +8,3% 2019
420 000 €
6 000 EUR/m² +40,5% 2018
299 000 €
6 795 EUR/m² -44,5% 2018
539 000 €
6 417 EUR/m² +30,5% 2018
413 000 €
6 354 EUR/m² -36,9% 2018
655 000 €
6 823 EUR/m² +71,0% 2018
383 000 €
6 279 EUR/m² -2,8% 2018
394 000 €
6 254 EUR/m² +9,7% 2018
359 000 €
5 885 EUR/m² -26,1% 2018
486 000 €
6 152 EUR/m² +87,6% 2018
259 000 €
6 641 EUR/m²Biens comparables
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