UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

6 RUE DE LA TOUR 44640 PELLERIN (LE)
Vendu le 19 décembre 2025
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB85
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196516. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pellerin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active2 628
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pellerin (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
282 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
187 observations
📈Rendement locatif brut
10,98%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pellerin

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO15
Naolib15

Arrêts les plus proches

La CochèreNaolib397 m
La CochèreNaolib397 m
La CochèreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO397 m
La CochèreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO397 m
La CochèreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO477 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
2 234 EUR/m²1.6 km2025
141 m²
Voir

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Équipements (13)

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Lycée agricole privé Saint-Gabriel Nantes Océan529 m · Privé
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Ecole élémentaire publique Aimé Césaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PELLERIN (LE)

203permis récents
532logements autorisés
41 925 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement24 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements259 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1