Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 455 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 549 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

320 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle BI208

Contenance1 569 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196363. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 518 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouheben

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

15%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Capbreton (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,820,6 EUR/m²

3,66%

Loyer estimé : 1 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capbreton

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013

Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

YEGO12

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

CAPBRETON - LA CIVELLEYEGO383 m

CAPBRETON - LA CIVELLEYEGO386 m

CAPBRETON - LA CIVELLEYEGO393 m

CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI AYEGO641 m

CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI ACars régionaux 40 - Landes (RRTL)643 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+783,5% évolution globale

163 696 €prix moyen

2025

455 000 €

5 549 EUR/m² +521,2% Vente actuelle

2024

73 250 €

6 659 EUR/m² -81,2%

2023

390 000 €

4 756 EUR/m² +143,8%

2021

160 000 €

9 412 EUR/m² +146,2%

2021

65 000 €

5 417 EUR/m² +21,3%

2019

53 600 €

4 467 EUR/m² -83,5%

2019

325 000 €

3 963 EUR/m² +80,6%

2017

180 000 €

4 737 EUR/m² +267,3%

2017

49 000 €

4 083 EUR/m² -58,1%

2016

117 000 €

6 882 EUR/m² +160,0%

2015

45 000 €

3 750 EUR/m² -12,6%

2014

51 500 €

4 292 EUR/m²

Biens comparables

67%

UN APPARTEMENT · 4p

338 850 €

4 518 EUR/m²1.0 km2025

4 297 EUR/m²1.5 km2025

74 m²

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Collège privé Saint-Joseph666 m · Privé

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Permis de construire Commune de CAPBRETON

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1 470logements autorisés

119 755 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement119 m²1