UNE MAISON 5 pièces — 242 500 €
55 RUE GUYNEMER 59116 HOUPLINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 500 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²2 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3857
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3857
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196118. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 598 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Houplines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ILEVIA14
Arrêts les plus proches
Saint ExuperyILEVIA76 m
Saint ExuperyILEVIA141 m
Rue BruneILEVIA164 m
Rue BruneILEVIA232 m
Rue LutunILEVIA344 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route intercommunale M7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route intercommunale M7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+38,6% évolution globale
215 100 €prix moyen
2025
242 500 €
2 636 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2023
263 000 €
2 859 EUR/m² +25,2% 2022
210 000 €
2 283 EUR/m² +13,5% 2020
185 000 €
2 011 EUR/m² +5,7% 2016
175 000 €
1 902 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HOUPLINES
110permis récents
407logements autorisés
27 481 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
7 logements79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement146 m²1