ACTIVITE — 180 000 €

2 RTE DE GRAIX 42220 BOURG-ARGENTAL
Vendu le 30 décembre 2025
309 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface583 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 173 kWh/m²/an
DGES
 37 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AT328
Contenance2 744 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196065. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg-Argental

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
13%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Argental (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,111,3 EUR/m²
579 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
32,14%
Loyer estimé : 4 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Argental

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha415 m
BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha433 m
AlmandetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha923 m
OgelièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha931 m
AlmandetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha945 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
309 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (5)

Collège
Collège Saint-Joseph392 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne417 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle 5 rue du couvent509 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire 5 rue du couvent540 m · Public
Collège
Collège du Pilat1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BOURG-ARGENTAL

78permis récents
112logements autorisés
9 740 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement131 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement131 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement138 m²1