UNE DEPENDANCE — 40 000 €
21 RUE TANDOU 75019 PARIS 19
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Vendu 40 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AY23
Contenance2 125 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196006. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Villette 4
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
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av. Jean JaurèsTransilien;TER;RER150 m
Jean Jaurès - LorraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
LaumièreTransilien;TER;RER168 m
LaumièreTransilien;TER;RER174 m
Jean Jaurès - Lorraine / LaumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-80,0% évolution globale
390 606 €prix moyen
2025
40 000 €
-91,1% Vente actuelle 2025
450 000 €
8 824 EUR/m² 0,0% 2025
450 000 €
7 258 EUR/m² -3,2% 2025
465 000 €
7 500 EUR/m² +22,4% 2024
380 000 €
7 308 EUR/m² +89,6% 2024
200 381 €
4 887 EUR/m² -49,1% 2024
394 000 €
7 577 EUR/m² -27,0% 2023
540 000 €
8 710 EUR/m² +18,7% 2023
455 000 €
8 922 EUR/m² -7,8% 2022
493 500 €
9 490 EUR/m² -30,5% 2022
710 000 €
8 554 EUR/m² +65,9% 2021
428 095 €
8 919 EUR/m² -55,5% 2021
961 000 €
10 798 EUR/m² +71,6% 2021
560 000 €
9 333 EUR/m² +31,8% 2020
425 000 €
8 500 EUR/m² +18,1% 2019
360 000 €
7 200 EUR/m² +800,0% 2019
40 000 €
-88,7% 2018
355 000 €
6 827 EUR/m² +1,4% 2017
350 000 €
6 731 EUR/m² -5,4% 2017
370 000 €
7 115 EUR/m² +13,5% 2017
326 000 €
9 314 EUR/m² +18,5% 2017
275 000 €
7 051 EUR/m² -11,3% 2016
310 000 €
5 962 EUR/m² +1,6% 2016
305 000 €
7 625 EUR/m² -6,7% 2016
327 000 €
6 412 EUR/m² -8,4% 2015
357 000 €
6 865 EUR/m² -12,9% 2015
410 000 €
6 406 EUR/m² +105,0% 2015
200 000 €
3 226 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 19D Combat88 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 19
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