UNE MAISON 6 pièces — 400 000 €
5530 SAINT ANNE EST 13930 AUREILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 058 m²
Prix/m²4 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX94
Contenance1 058 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195787. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Aureille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Aureille (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureille
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2023 - 30/06/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Avenue de la GareZOU ! Proximité488 m
Avenue de la GareZOU ! Scolaire491 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
4 255 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 491 m
Tourisme1 · 607 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique aureille304 m · Public
Ecole
Ecole maternelle AUREILLE495 m · Public
Permis de construire Commune de AUREILLE
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114logements autorisés
11 985 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
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