ACTIVITE — 1 600 000 €

120 IMP DE LISBONNE 82000 MONTAUBAN
Vendu le 07 janvier 2025
2 492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 600 000 € le 7 janvier 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface642 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 906 m²
Prix/m²2 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle HP825
Contenance2 771 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro825

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195546. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Europe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Population active250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauban (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
9528 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
2527 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 7 255 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauban

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SEMTM16
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

PORTUGALSEMTM153 m
PORTUGALSEMTM166 m
ALBASUDSEMTM212 m
ALBASUD ALLERSEMTM212 m
ALBASUDSEMTM213 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
540 m
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
574 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D77Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,3% évolution globale
1 400 000 €prix moyen
2025
1 600 000 €
2 492 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2021
1 200 000 €
1 869 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique George SAND1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MONTAUBAN

2046permis récents
5 408logements autorisés
425 916 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements211 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1