ACTIVITE — 450 000 €

9100 RUE CAMILLE PELLETAN 66650 BANYULS SUR MER
Vendu le 17 décembre 2025
2 813 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface160 m²
TypeACTIVITE
Terrain452 m²
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AD1787
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1787

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195535. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 600 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
15%Cadres
Population active810
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Banyuls-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
275 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 2 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Banyuls-sur-Mer

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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BANYULS-SUR-MER - Av la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport223 m
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BANYULS-SUR-MER - Les Elmes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport407 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
2 813 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (194)

Services publics71 · 123 m
Santé54 · 117 m
Commerces37 · 92 m
Sport/Loisirs19 · 66 m
Tourisme10 · 79 m
Enseignement2 · 778 m
Transports1 · 566 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Aristide Maillol913 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Maillol913 m · Public

Permis de construire Commune de BANYULS SUR MER

99permis récents
291logements autorisés
25 266 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement132 m²1
Declaration prealable févr. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement235 m²1