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Vendu 105 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 352 m²

Prix/m²820 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR374

Contenance1 352 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195460. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Availles-en-Châtellerault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 735 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Availles-en-Ch�tellerault (2025)

8,6 EUR/m²/mois

7,010,5 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,910,2 EUR/m²

12,29%

Loyer estimé : 1 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Availles-en-Châtellerault

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

TAC12

Arrêts les plus proches

PressoirTAC382 m

PressoirTAC384 m

PressoirTAC386 m

Croix BlancheTAC432 m

Croix BlancheTAC439 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

468 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

105 000 €prix moyen

2025

105 000 €

820 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Ecole primaire Roger Morin603 m · Public

Permis de construire Commune de AVAILLES-EN-CHATELLERAULT

76permis récents

81logements autorisés

8 188 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement59 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement97 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement106 m²1