UN APPARTEMENT 2 pièces — 171 000 €
53 ALL JEAN LOU 73590 LA GIETTAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1285
Contenance1 209 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195089. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +47,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Giettaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La Giettaz (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,415,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Giettaz
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 15/11/2023
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+62,9% évolution globale
152 809 €prix moyen
2025
171 000 €
3 886 EUR/m² +71,0% Vente actuelle 2023
99 973 €
2 563 EUR/m² -73,6% 2022
378 500 €
4 206 EUR/m² +253,8% 2022
106 980 €
1 337 EUR/m² -39,9% 2021
178 000 €
2 697 EUR/m² +56,1% 2021
114 025 €
1 728 EUR/m² +24,2% 2020
91 800 €
1 080 EUR/m² -29,4% 2018
130 000 €
1 444 EUR/m² +23,8% 2014
105 000 €
1 235 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics17 · 112 m
Sport/Loisirs4 · 81 m
Enseignement1 · 276 m
Santé1 · 117 m
Commerces1 · 154 m
Tourisme1 · 179 m
Transports1 · 54 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire156 m · Public
Permis de construire Commune de LA GIETTAZ
77permis récents
173logements autorisés
14 156 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements163 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement190 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement118 m²1