UNE DEPENDANCE — 24 000 €

125 AV DE LA CORNICHE 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle BP363
Contenance4 992 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194793. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

Revenus

24 810 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Riez (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,2 EUR/m²
391 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
543 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Riez

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2002 - 29/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

Rue les BussoleriesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent277 m
Rue les BussoleriesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent280 m
Rue les BussoleriesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent281 m
Pelle à PorteauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent892 m
Pelle à PorteauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent894 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-46,7% évolution globale
82 927 €prix moyen
2025
24 000 €
-53,8% Vente actuelle
2025
52 000 €
2 889 EUR/m² -52,7%
2025
110 000 €
4 074 EUR/m² +78,9%
2025
61 500 €
3 417 EUR/m² -29,7%
2025
87 500 €
4 861 EUR/m² +6,7%
2025
82 000 €
2 929 EUR/m² -16,8%
2025
98 500 €
3 648 EUR/m² +60,9%
2025
61 220 €
3 401 EUR/m² -22,8%
2024
79 300 €
4 406 EUR/m² -37,8%
2024
127 420 €
5 309 EUR/m² +85,1%
2024
68 820 €
3 823 EUR/m² +282,3%
2024
18 000 €
-73,7%
2024
68 500 €
2 537 EUR/m² -54,3%
2023
150 000 €
3 571 EUR/m² +476,9%
2023
26 000 €
-82,4%
2023
148 100 €
3 703 EUR/m² +108,9%
2023
70 900 €
3 939 EUR/m² -16,6%
2023
85 000 €
4 722 EUR/m² 0,0%
2023
85 000 €
3 148 EUR/m² -46,5%
2022
159 000 €
3 457 EUR/m² +98,8%
2022
80 000 €
4 444 EUR/m² +56,9%
2022
51 000 €
2 833 EUR/m² -62,2%
2022
135 000 €
3 293 EUR/m² +64,6%
2022
82 000 €
4 556 EUR/m² +26,2%
2021
65 000 €
3 611 EUR/m² -49,2%
2021
128 000 €
5 333 EUR/m² -11,0%
2021
143 780 €
3 126 EUR/m² +73,0%
2021
83 100 €
4 617 EUR/m² -4,5%
2021
87 000 €
3 625 EUR/m² -21,7%
2021
111 100 €
2 645 EUR/m² -21,5%
2021
141 500 €
3 824 EUR/m² +117,6%
2021
65 020 €
3 612 EUR/m² +44,2%
2021
45 100 €
2 506 EUR/m² -76,3%
2021
190 400 €
4 533 EUR/m² +192,9%
2021
65 000 €
3 611 EUR/m² -4,4%
2020
68 000 €
2 519 EUR/m² +19,3%
2020
57 000 €
2 111 EUR/m² +33,5%
2020
42 710 €
2 373 EUR/m² +184,7%
2020
15 000 €
-69,1%
2020
48 500 €
2 694 EUR/m² -52,2%
2020
101 400 €
3 621 EUR/m² -4,5%
2019
106 200 €
2 655 EUR/m² -14,4%
2019
124 000 €
2 696 EUR/m² +35,1%
2019
91 800 €
2 416 EUR/m² +43,4%
2018
64 000 €
2 370 EUR/m² -43,9%
2018
114 000 €
2 478 EUR/m² +147,8%
2018
46 000 €
2 556 EUR/m² -36,6%
2018
72 500 €
2 685 EUR/m² +400,0%
2018
14 500 €
-67,8%
2018
45 000 €
1 667 EUR/m²

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Sport/Loisirs2 · 336 m
Tourisme2 · 76 m
Santé1 · 453 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

1414permis récents
2 545logements autorisés
225 273 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

37 logements2 918 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement70 m²1