ACTIVITE — 120 001 €

8 RUE DES TILLEULS 90800 ARGIESANS
Vendu le 19 décembre 2025
429 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface280 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 86 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC214
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194419. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argiésans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Population active290
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argi�sans (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
29,57%
Loyer estimé : 2 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argiésans

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m
🚗
Départementale D83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m
🚗
Départementale D83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-72,4% évolution globale
185 001 €prix moyen
2025
120 001 €
429 EUR/m² -72,4% Vente actuelle
2025
435 000 €
474 EUR/m² +43 499 900,0%
2025
1 €

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88logements autorisés
9 208 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

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1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2024

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1 logement189 m²1
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