Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 840 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain924 m²

Prix/m²1 139 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD286

Contenance484 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194325. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Luxé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

717 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Lux� (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,514,3 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,89,2 EUR/m²

7,65%

Loyer estimé : 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luxé

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LuxéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault943 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 70 dBLn 62 dB

490 m

🚗

Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

🚗

Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

453 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+18,3% évolution globale

46 084 €prix moyen

2025

47 840 €

1 139 EUR/m² -4,2% Vente actuelle

2022

49 956 €

1 189 EUR/m² +23,5%

2021

40 456 €

963 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics7 · 297 m

Sport/Loisirs5 · 202 m

Enseignement2 · 573 m

Santé2 · 337 m

Commerces1 · 902 m

Transports1 · 984 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Luxé308 m · Public

Permis de construire Commune de LUXE

11permis récents

11logements autorisés

1 128 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2023

1 logement109 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement144 m²1

Permis de construire juil. 2021

1 logement50 m²1

Permis de construire sept. 2020

1 logement188 m²1

Permis de construire mai 2020

1 logement148 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 47 840 €