UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
444 CHEM DU THIOU 40630 SABRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 247 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D781
Contenance7 543 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro781
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194285. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sabres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sabres (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sabres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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