BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 50 400 €

13 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 18410 ARGENT-SUR-SAULDRE
Vendu le 12 décembre 2025
240 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain175 m²
Prix/m²240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
EGES
 58 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AK291
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194182. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argent-sur-Sauldre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Population active833
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argent-sur-Sauldre (2025)

🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
39,80%
Loyer estimé : 1 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argent-sur-Sauldre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4163 m
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Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4172 m
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Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,8% évolution globale
50 200 €prix moyen
2025
50 400 €
240 EUR/m² +0,8% Vente actuelle
2021
50 000 €
625 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (68)

Services publics27 · 75 m
Santé17 · 41 m
Commerces10 · 9 m
Sport/Loisirs10 · 25 m
Enseignement2 · 306 m
Tourisme1 · 74 m
Transports1 · 740 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus179 m · Public
Ecole
Ecole maternelle194 m · Public

Permis de construire Commune de ARGENT-SUR-SAULDRE

26permis récents
33logements autorisés
2 774 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement35 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement123 m²1