Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 913 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH229

Contenance3 596 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194097. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 830 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +38,3% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

550 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

608 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+9,1% évolution globale

197 875 €prix moyen

2025

180 000 €

3 913 EUR/m² +2,3% Vente actuelle

2025

176 000 €

3 826 EUR/m² -41,3%

2025

300 000 €

2 143 EUR/m² +57,9%

2024

190 000 €

2 714 EUR/m² +15,2%

2024

165 000 €

3 587 EUR/m² -34,0%

2023

250 000 €

3 676 EUR/m² +63,9%

2022

152 500 €

3 315 EUR/m² -23,8%

2021

200 000 €

2 857 EUR/m² +100,0%

2019

100 000 €

2 174 EUR/m² -13,8%

2016

116 000 €

2 522 EUR/m² -69,5%

2015

380 000 €

2 657 EUR/m² +130,3%

2014

165 000 €

2 171 EUR/m²

Biens comparables

78%

UN APPARTEMENT · 2p

89 000 €

2 342 EUR/m²821 m2025

2 830 EUR/m²516 m2025

2 963 EUR/m²426 m2024

54 m²

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