UNE MAISON 8 pièces — 142 500 €

13 CHE DE RONDE 47260 CASTELMORON SUR LOT
Vendu le 18 décembre 2025
766 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface186 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 951 m²
Prix/m²766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY134
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194011. Sources et méthode

Contexte du quartier

444 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +72,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castelmoron-sur-Lot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Population active672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelmoron-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
130 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,59,9 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelmoron-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

Place église (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne250 m
Place égliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne254 m
Place égliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne258 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,8% évolution globale
131 250 €prix moyen
2025
142 500 €
766 EUR/m² +18,8% Vente actuelle
2021
120 000 €
645 EUR/m²

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 7p
80 000 €
444 EUR/m²304 m2025
180 m²
Voir

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Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle87 m · Public
Collège
Collège Lucie Aubrac226 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire290 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Castelmoron347 m · Privé

Permis de construire Commune de CASTELMORON SUR LOT

54permis récents
71logements autorisés
7 394 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement127 m²1
Permis de construire août 2024

3

1 logement162 m²1