UNE DEPENDANCE — 14 000 €

104 BD DE L ALSACE LORRAINE 94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 372 kWh/m²/an
FGES
 82 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle G162
Contenance2 996 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193935. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Les Siams

Revenus

30 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
39%Cadres
Population active1 356
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Perreux-sur-Marne (2025)

🏢Appartementbonne
22,8 EUR/m²/mois
19,027,3 EUR/m²
5896 observations
🏠Maisonbonne
21,4 EUR/m²/mois
15,329,9 EUR/m²
171 observations

Risques naturels et technologiques Le Perreux-sur-Marne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/04/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
JouleauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
JouleauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie296 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes
-92,9% évolution globale
179 407 €prix moyen
2025
14 000 €
-94,1% Vente actuelle
2025
238 000 €
4 491 EUR/m² -0,8%
2025
240 000 €
4 444 EUR/m² -49,6%
2025
476 214 €
4 329 EUR/m² +13,4%
2023
420 000 €
3 784 EUR/m² +25,3%
2022
335 300 €
4 593 EUR/m² +24,2%
2022
270 000 €
5 294 EUR/m² -14,3%
2022
315 000 €
4 632 EUR/m² +530,0%
2022
50 000 €
610 EUR/m² -86,9%
2021
382 700 €
4 725 EUR/m² -11,0%
2021
430 000 €
3 909 EUR/m² +1 553,8%
2019
26 000 €
-90,8%
2019
283 000 €
5 145 EUR/m² -14,2%
2018
330 000 €
3 929 EUR/m² +1 169,2%
2018
26 000 €
-90,9%
2018
286 000 €
4 028 EUR/m² +19,2%
2017
240 000 €
3 529 EUR/m² -19,5%
2017
298 000 €
4 257 EUR/m² +2 880,0%
2017
10 000 €
-16,7%
2016
12 000 €
0,0%
2016
12 000 €
-91,4%
2016
139 000 €
4 633 EUR/m² -33,5%
2016
209 000 €
4 098 EUR/m² +1 641,7%
2016
12 000 €
-50,0%
2016
24 000 €
+100,0%
2016
12 000 €
-83,3%
2016
72 000 €
+500,0%
2016
12 000 €
0,0%
2016
12 000 €
-93,9%
2014
196 000 €
3 843 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (867)

Services publics426 · 62 m
Santé225 · 74 m
Commerces93 · 71 m
Transports70 · 221 m
Sport/Loisirs32 · 91 m
Enseignement11 · 189 m
Tourisme10 · 262 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire les Joncs Marins189 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry241 m · Public
Collège
Collège de Lattre de Tassigny283 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Lattre de Tassigny345 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces381 m · Privé

Permis de construire Commune de LE PERREUX-SUR-MARNE

296permis récents
5 055logements autorisés
304 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

22 logements1 225 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement172 m²1
Permis de construire août 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

1

43 logements2 281 m²1