UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 000 €
4 RUE DU DR SCHWEITZER 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BK746
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro746
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193580. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Obier
Revenus
16 330 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
30%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,31%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise47
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21
Arrêts les plus proches
Mairie de Nogent-sur-OiseAXO - Agglo Creil Sud Oise41 m
MairieAXO - Agglo Creil Sud Oise41 m
BranlyAXO - Agglo Creil Sud Oise106 m
PasteurAXO - Agglo Creil Sud Oise124 m
NOGENT-SUR-OISE - BranlyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3228 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-45,5% évolution globale
90 653 €prix moyen
2025
48 000 €
1 200 EUR/m² -26,7% Vente actuelle 2025
65 500 €
-45,0% 2025
119 000 €
1 545 EUR/m² -12,2% 2025
135 490 €
1 489 EUR/m² +6,7% 2025
127 000 €
1 245 EUR/m² +11,4% 2025
114 000 €
1 481 EUR/m² -7,3% 2025
123 000 €
1 597 EUR/m² -5,4% 2024
130 000 €
1 429 EUR/m² +18,4% 2024
109 800 €
1 076 EUR/m² +37,3% 2024
80 000 €
1 569 EUR/m² -22,3% 2024
103 000 €
1 537 EUR/m² -27,4% 2023
141 950 €
1 392 EUR/m² +142,6% 2023
58 500 €
1 887 EUR/m² -45,3% 2023
107 000 €
1 390 EUR/m² -9,3% 2023
118 000 €
1 761 EUR/m² -26,2% 2023
159 900 €
1 757 EUR/m² +73,8% 2023
92 000 €
1 373 EUR/m² +15,0% 2023
80 000 €
1 067 EUR/m² -43,6% 2022
141 900 €
1 559 EUR/m² +23,3% 2022
115 100 €
1 251 EUR/m² +12,8% 2022
102 000 €
1 342 EUR/m² +3 300,0% 2022
3 000 €
-97,1% 2021
101 900 €
3 287 EUR/m² -9,0% 2021
112 000 €
1 455 EUR/m² +9,8% 2021
102 000 €
1 360 EUR/m² -11,3% 2021
115 000 €
1 292 EUR/m² +7 566,7% 2020
1 500 €
-98,1% 2020
80 000 €
1 231 EUR/m² +33,3% 2020
60 000 €
1 935 EUR/m² -35,5% 2020
93 000 €
912 EUR/m² +60,3% 2020
58 000 €
1 871 EUR/m² -31,8% 2020
85 000 €
1 667 EUR/m² -5,6% 2019
90 000 €
1 184 EUR/m² +2 900,0% 2019
3 000 €
-96,0% 2019
75 000 €
1 154 EUR/m² +33,9% 2019
56 000 €
1 806 EUR/m² -46,2% 2019
104 000 €
1 351 EUR/m² -13,3% 2019
120 000 €
1 319 EUR/m² +20,0% 2019
100 000 €
1 124 EUR/m² -4,8% 2018
105 000 €
1 364 EUR/m² +6 900,0% 2018
1 500 €
-97,6% 2018
62 000 €
2 138 EUR/m² -34,0% 2018
94 000 €
1 221 EUR/m² -3,1% 2017
97 000 €
1 260 EUR/m² -15,7% 2017
115 000 €
1 513 EUR/m² +82,5% 2017
63 000 €
1 286 EUR/m² -24,6% 2017
83 500 €
1 704 EUR/m² -5,1% 2017
88 000 €
967 EUR/m² -16,2% 2017
105 000 €
1 167 EUR/m² +19,2% 2017
88 123 €
2 003 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Claude Brunet153 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Brunet196 m · Public
Collège
Collège Marcel Callo - Apprentis d'Auteuil300 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert479 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert546 m · Public
Permis de construire Commune de NOGENT SUR OISE
186permis récents
1 950logements autorisés
128 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement130 m²1