UNE MAISON 4 pièces — 287 000 €
101 CHE DE BOUILLO 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 136 m²
Prix/m²2 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DS493
Contenance1 578 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192938. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cabazat
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors10
Arrêts les plus proches
BouilloÉvidence Grand Cahors154 m
BalandriéÉvidence Grand Cahors408 m
PayrolisÉvidence Grand Cahors436 m
Les DurandsÉvidence Grand Cahors492 m
CoutolotÉvidence Grand Cahors518 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,3% évolution globale
276 000 €prix moyen
2025
287 000 €
2 035 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2016
265 000 €
1 879 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (11)
Santé4 · 518 m
Services publics3 · 422 m
Sport/Loisirs2 · 924 m
Enseignement1 · 887 m
Tourisme1 · 216 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Georges Coulonges847 m · Public
Permis de construire Commune de CAHORS
411permis récents
1 235logements autorisés
70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1