ACTIVITE — 47 000 €
9 RUE OLGA BANCIC 17600 LE GUA
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Vendu 47 000 € le 23 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK126
Contenance3 572 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192780. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Gua
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Gua (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Gua
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Croix de ChâlonsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix691 m
Croix de ChâlonsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix691 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D733Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D733Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D733Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D733Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D733Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-16,1% évolution globale
57 000 €prix moyen
2025
47 000 €
1 621 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
1 724 EUR/m² -33,3% 2025
75 000 €
1 667 EUR/m² +33,9% 2024
56 000 €
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Permis de construire Commune de LE GUA
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216logements autorisés
16 820 m²surface plancher
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1 logement81 m²1
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1
1 logement107 m²1
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