UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 775 €
12 RUE DE LA MURE 42600 MONTBRISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 775 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BK888
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro888
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192555. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Intra-Muros
Revenus
18 420 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montbrison (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbrison
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1996 - 27/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha25
Transports Scolaires de la Loire25
Arrêts les plus proches
Pont St-JeanTransports Scolaires de la Loire102 m
Pont St-JeanTransports Scolaires de la Loire102 m
Pont Saint-JeanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
Les rempartsTransports Scolaires de la Loire190 m
Les rempartsTransports Scolaires de la Loire190 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-57,4% évolution globale
191 899 €prix moyen
2025
152 000 €
3 378 EUR/m² +19,0% 2025
127 775 €
2 839 EUR/m² -41,3% Vente actuelle 2022
217 500 €
2 825 EUR/m² -21,2% 2022
276 000 €
3 247 EUR/m² -6,1% 2021
294 000 €
3 419 EUR/m² +2 840,0% 2021
10 000 €
-92,8% 2021
139 000 €
3 089 EUR/m² -45,6% 2021
255 500 €
2 971 EUR/m² +10,1% 2020
232 000 €
3 093 EUR/m² -8,3% 2020
253 000 €
3 329 EUR/m² +67,5% 2020
151 000 €
3 356 EUR/m² -33,3% 2020
226 500 €
2 942 EUR/m² +26,9% 2020
178 500 €
3 078 EUR/m² -31,5% 2020
260 500 €
3 428 EUR/m² +68,6% 2019
154 500 €
3 433 EUR/m² +9,6% 2019
141 000 €
3 133 EUR/m² -31,2% 2019
205 000 €
1 752 EUR/m² +16,5% 2019
176 000 €
2 551 EUR/m² +12,8% 2018
156 000 €
2 737 EUR/m² 0,0% 2018
156 000 €
2 261 EUR/m² -2,5% 2018
160 000 €
1 667 EUR/m² -46,7% 2018
300 000 €
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Collège Victor de Laprade206 m · Privé
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Centre d'information et d'orientation de Montbrison384 m · Public
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Ecole maternelle privée433 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTBRISON
583permis récents
1 946logements autorisés
151 680 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement245 m²1