DES MAISONS 4 pièces — 220 000 €

31 RUE DE FLEURUS, 59310 ORCHIES
Vendu le 01 décembre 2025
1 667 EUR/m²

Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain390 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1312
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1312

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 215
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orchies (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
1329 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
517 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orchies

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P221
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2247 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2271 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2277 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2531 m
ORCHIES - Centre (Place De Lattre)RHDF-59-P2547 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,7% évolution globale
186 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 667 EUR/m² +44,7% Vente actuelle
2025
152 000 €
2 303 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ORCHIES

259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1