ACTIVITE — 220 000 €

84 AV DU MARQUISAT 31170 TOURNEFEUILLE
Vendu le 19 décembre 2025
2 785 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface79 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

CDPE
 70 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle BK142
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192294. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ramée

Revenus

30 870 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
38%Cadres
Population active1 939
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tournefeuille (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
12,015,1 EUR/m²
5969 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
1499 observations
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournefeuille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1998 - 31/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Tisséo36
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Route intercommunale M50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 785 EUR/m²Vente actuelle

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