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Vendu 175 000 € le 21 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces1 pièce

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain248 m²

Prix/m²2 244 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

214 kWh/m²/an

BGES

8 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle AL391

Contenance194 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191861. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Campagne

Revenus

26 250 EUR Revenu médian annuel

4,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

3 627 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouaye (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,215,6 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,914,3 EUR/m²

7,09%

Loyer estimé : 1 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouaye

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 01/03/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 09/05/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO13

Naolib12

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Bois de La NoéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO379 m

Bois de La NoéNaolib388 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

13 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

175 000 €prix moyen

2025

175 000 €

2 244 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BOUAYE

461permis récents

1 091logements autorisés

86 424 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement123 m²1