BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 60 000 €

5 RUE GRANDE RUE 45490 CORBEILLES
Vendu le 09 octobre 2025
259 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface232 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain654 m²
Prix/m²259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 429 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle P23
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191849. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corbeilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Population active687
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corbeilles (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
38,88%
Loyer estimé : 1 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corbeilles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

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Eglise/HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4184 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚗
Départementale D31Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D31Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-45,5% évolution globale
88 667 €prix moyen
2025
60 000 €
259 EUR/m² -37,5% Vente actuelle
2018
96 000 €
414 EUR/m² -12,7%
2017
110 000 €
595 EUR/m²

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Santé7 · 72 m
Commerces4 · 77 m
Enseignement1 · 459 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire461 m · Public

Permis de construire Commune de CORBEILLES

35permis récents
71logements autorisés
6 273 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2023

1

4 logements375 m²1
Permis de construire mars 2023

1

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