Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 34 500 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

212 kWh/m²/an

DGES

46 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle LO27

Contenance736 m²

Préfixe000

SectionLO

Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191793. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Borriglione-Saint Lambert

Revenus

22 710 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 132 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

59%Locataires

2%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur40

ZOU ! Proximité4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Valrose UniversitéLignes d'Azur60 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur70 m

PugetLignes d'Azur235 m

Eglise Jeanne d'ArcLignes d'Azur235 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 63 dBLn 55 dB

68 m

🚆

TramwayTramway

Lden 61 dBLn 53 dB

119 m

🚆

TramwayTramway

Lden 61 dBLn 53 dB

119 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes

-88,1% évolution globale

170 184 €prix moyen

2025

34 500 €

-87,0% Vente actuelle

2025

265 000 €

4 417 EUR/m² +55,9%

2025

170 000 €

3 617 EUR/m² -44,3%

2025

305 000 €

3 910 EUR/m² +672,2%

2025

39 500 €

-78,6%

2024

185 000 €

4 111 EUR/m² -19,6%

2022

230 000 €

3 898 EUR/m² +48,4%

2021

154 960 €

2 460 EUR/m² -13,9%

2021

180 000 €

3 830 EUR/m² +480,6%

2021

31 000 €

+3,3%

2021

30 000 €

-25,0%

2021

40 000 €

667 EUR/m² -84,3%

2021

255 000 €

4 250 EUR/m² -13,6%

2020

295 000 €

3 734 EUR/m² +195,0%

2020

100 000 €

3 333 EUR/m² -44,4%

2019

180 000 €

3 103 EUR/m² -6,7%

2019

193 000 €

4 021 EUR/m² +60,8%

2019

120 000 €

4 000 EUR/m² -50,0%

2019

240 000 €

3 077 EUR/m² +110,5%

2018

114 000 €

3 800 EUR/m² -76,6%

2018

487 880 €

3 872 EUR/m² +281,2%

2018

128 000 €

4 267 EUR/m² -32,6%

2018

190 000 €

2 405 EUR/m² -12,8%

2016

218 000 €

3 695 EUR/m² +9,0%

2016

200 000 €

3 333 EUR/m² +60,0%

2016

125 000 €

3 676 EUR/m² -12,0%

2016

142 000 €

2 958 EUR/m² -47,4%

2016

270 000 €

4 091 EUR/m² +56,1%

2015

173 000 €

3 761 EUR/m² +394,3%

2015

35 000 €

+40,0%

2014

25 000 €

-91,4%

2014

290 060 €

3 053 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2609)

Services publics1287 · 19 m

Santé793 · 64 m

Commerces305 · 28 m

Transports121 · 107 m

Enseignement48 · 106 m

Tourisme29 · 138 m

Sport/Loisirs26 · 127 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Von Derwies158 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Von Derwies171 m · Public

Collège

Collège Valéri180 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin249 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Fouont Cauda 2375 m · Public