UNE DEPENDANCE — 65 000 €

113 RUE DU CURBOUSSET 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE
Vendu le 04 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain742 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AI113
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191789. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Beaumont-de-Lomagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont-de-Lomagne (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
422 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
256 observations

Risques naturels et technologiques Beaumont-de-Lomagne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2003 - 07/02/2003

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-Lomagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport78 m
BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-Lomagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport78 m
Beaumont-de-Lomagne Place Jean MoulinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault90 m
Beaumont-de-Lomagne Place Jean MoulinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault90 m
BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-Lomagne college Despeyrous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport560 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+209,5% évolution globale
42 000 €prix moyen
2025
65 000 €
+62,5% Vente actuelle
2017
40 000 €
+90,5%
2015
21 000 €

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Collège Théodore Despeyrous573 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUMONT DE LOMAGNE

83permis récents
121logements autorisés
8 014 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement48 m²1