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Vendu 100 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

114 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AK83

Contenance59 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191371. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plescop

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 225 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

10%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Plescop (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,815,9 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,014,8 EUR/m²

6,00%

Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plescop

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Kicéo5

BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

MichelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla125 m

CoëdicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla345 m

CoëdicKicéo345 m

ChampolionBreizhGo en Morbihan378 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes

-33,3% évolution globale

163 569 €prix moyen

2025

100 000 €

2 500 EUR/m² -26,5% Vente actuelle

2025

136 100 €

3 403 EUR/m² -22,7%

2025

176 100 €

3 261 EUR/m² -23,0%

2025

228 750 €

3 750 EUR/m² +42,9%

2024

160 100 €

3 335 EUR/m² -28,8%

2024

225 000 €

3 750 EUR/m² +1 306,3%

2024

16 000 €

-90,7%

2024

172 000 €

3 185 EUR/m² +37,6%

2024

125 000 €

3 125 EUR/m² -38,1%

2023

201 955 €

3 740 EUR/m² -4,7%

2023

212 000 €

3 475 EUR/m² +51,4%

2023

140 000 €

3 684 EUR/m² -3,4%

2023

145 000 €

3 816 EUR/m² -40,8%

2023

245 100 €

4 539 EUR/m² +25,7%

2023

195 000 €

3 545 EUR/m² +39,3%

2023

140 000 €

3 500 EUR/m² -38,8%

2023

228 695 €

3 812 EUR/m² +75,9%

2023

130 000 €

3 171 EUR/m² -12,2%

2022

148 000 €

3 700 EUR/m² +5,7%

2022

140 000 €

3 684 EUR/m² +6,1%

2022

132 000 €

3 474 EUR/m² -42,6%

2022

230 000 €

3 770 EUR/m² +155,6%

2022

90 000 €

2 368 EUR/m² -57,3%

2022

211 000 €

3 517 EUR/m² +20,6%

2021

175 000 €

2 917 EUR/m² +16,7%

2020

150 000 €

2 778 EUR/m²

Biens comparables

77%

UN APPARTEMENT · 2p

68 000 €

1 889 EUR/m²881 m2025

3 750 EUR/m²1.0 km2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (165)

Services publics85 · 64 m

Santé38 · 440 m

Commerces28 · 365 m

Sport/Loisirs10 · 798 m

Transports3 · 621 m

Enseignement1 · 993 m

Écoles (5)

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Collège Anne Frank1.0 km · Public

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Ecole élémentaire publqiue René Guy Cadou1.1 km · Public

Groupe AFTEC - Sup VANNES1.4 km · Privé