DES MAISONS 9 pièces — 330 000 €

36 RUE MAURICE RAVEL 35132 VEZIN-LE-COQUET
Vendu le 22 décembre 2025
1 710 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface193 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain600 m²
Prix/m²1 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB3
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191279. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vezin-le-Coquet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
21%Cadres
Population active2 638
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vezin-le-Coquet (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,7 EUR/m²
522 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 2 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vezin-le-Coquet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations Remontée Nappe31/12/2024 - 30/01/2025

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
STAR9
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

ValléeSTAR212 m
ValléeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla212 m
Vezin /ValléeBreizhGo en Ille-et-Vilaine219 m
Vezin /ValléeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla219 m
Vezin /ValléeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla220 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-1,1% évolution globale
313 554 €prix moyen
2025
330 000 €
1 710 EUR/m² +19,1% Vente actuelle
2019
277 150 €
2 917 EUR/m² -16,9%
2018
333 512 €
2 152 EUR/m²

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Services publics27 · 249 m
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Enseignement2 · 927 m
Sport/Loisirs2 · 926 m
Tourisme1 · 39 m

Écoles (2)

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Ecole primaire publique Eric Tabarly966 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de VEZIN-LE-COQUET

170permis récents
987logements autorisés
73 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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1 logement111 m²1
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