ACTIVITE — 70 000 €
40 RUE DE SAINT ROBERT 38120 SAINT-EGREVE
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Vendu 70 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BA1
Contenance109 584 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191232. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Barnave-Saint-Robert
Revenus
30 670 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Saint-�gr�ve (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,420,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,91%
Loyer estimé : 1 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Égrève
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 08/06/1993
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise21
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Saint-Égrève, GavanièreM Réso - Métropole Grenobloise465 m
Saint-Égrève, GavanièreM Réso - Métropole Grenobloise486 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route intercommunale D105CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-72,3% évolution globale
173 731 €prix moyen
2025
70 000 €
722 EUR/m² -72,8% Vente actuelle 2025
257 100 €
3 098 EUR/m² +23,0% 2025
209 000 €
2 133 EUR/m² +7,2% 2025
195 000 €
2 868 EUR/m² +150,0% 2025
78 000 €
696 EUR/m² +122,9% 2025
35 000 €
-85,4% 2025
239 000 €
2 626 EUR/m² +13,8% 2025
210 000 €
2 625 EUR/m² -12,5% 2025
240 000 €
2 637 EUR/m² +585,7% 2025
35 000 €
-63,2% 2025
95 000 €
2 209 EUR/m² -63,5% 2025
260 000 €
2 524 EUR/m² +100,0% 2025
130 000 €
2 453 EUR/m² -43,2% 2025
229 000 €
2 863 EUR/m² +9,0% 2025
210 000 €
2 100 EUR/m² -14,3% 2025
245 000 €
2 450 EUR/m² -26,7% 2025
334 250 €
3 245 EUR/m² +80,7% 2025
185 000 €
2 313 EUR/m² -17,1% 2025
223 253 €
2 658 EUR/m² -7,7% 2025
242 000 €
2 916 EUR/m² +49,4% 2025
162 000 €
2 571 EUR/m² -21,5% 2025
206 300 €
2 043 EUR/m² +167,9% 2025
77 000 €
1 116 EUR/m² -69,4% 2025
252 000 €
2 571 EUR/m² -4,9% 2025
265 000 €
2 704 EUR/m² +41,0% 2025
188 000 €
2 507 EUR/m² -5,0% 2025
197 950 €
2 474 EUR/m² -26,4% 2025
269 000 €
2 612 EUR/m² +284,3% 2025
70 000 €
1 167 EUR/m² -68,4% 2024
221 460 €
2 356 EUR/m² +884,3% 2024
22 500 €
-6,3% 2024
24 000 €
-88,9% 2024
215 740 €
2 877 EUR/m² +9,5% 2024
196 980 €
2 814 EUR/m² +358,1% 2024
43 000 €
+258,3% 2024
12 000 €
-95,6% 2024
275 360 €
2 673 EUR/m² +5,7% 2024
260 500 €
2 326 EUR/m² +18,4% 2024
220 000 €
2 136 EUR/m² -7,2% 2024
237 000 €
2 604 EUR/m² +3 385,3% 2024
6 800 €
-97,1% 2024
236 000 €
2 408 EUR/m² +6,1% 2024
222 500 €
2 270 EUR/m² +12,1% 2024
198 500 €
2 647 EUR/m² +663,5% 2024
26 000 €
-84,7% 2024
170 000 €
1 977 EUR/m² +529,6% 2024
27 000 €
-86,4% 2023
197 850 €
2 638 EUR/m² -6,7% 2023
212 000 €
2 356 EUR/m² -16,0% 2023
252 500 €
2 775 EUR/m²Biens comparables
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