UN APPARTEMENT 3 pièces — 248 000 €
101 RUE DU CHAMP DE FOIRE 01800 MEXIMIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G206
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191126. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Colline
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Meximieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meximieux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Les Maisons NeuvesREGION - cars Région Ain200 m
Place Lieutenant GiraudREGION - cars Région Ain270 m
GareREGION - cars Région Ain341 m
Meximieux - PérougesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault361 m
Meximieux - PérougesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault361 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+14,6% évolution globale
186 503 €prix moyen
2025
248 000 €
3 444 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2025
262 000 €
3 910 EUR/m² -1,1% 2025
265 000 €
3 581 EUR/m² -23,2% 2025
345 000 €
3 670 EUR/m² +2 364,3% 2025
14 000 €
+40,0% 2025
10 000 €
-95,7% 2025
234 500 €
3 169 EUR/m² +681,7% 2024
30 000 €
-88,0% 2024
250 000 €
3 378 EUR/m² +2 172,7% 2024
11 000 €
-26,7% 2024
15 000 €
-11,8% 2023
17 000 €
-91,5% 2023
201 000 €
3 941 EUR/m² +1 910,0% 2023
10 000 €
-50,0% 2023
20 000 €
+135,3% 2023
8 500 €
-96,5% 2022
242 500 €
3 191 EUR/m² -22,2% 2022
311 500 €
3 386 EUR/m² +938,3% 2021
30 000 €
-86,0% 2021
214 000 €
2 972 EUR/m² -2,7% 2021
220 000 €
3 333 EUR/m² -16,3% 2021
263 000 €
3 554 EUR/m² +8,5% 2021
242 500 €
3 191 EUR/m² +1,9% 2021
238 000 €
3 216 EUR/m² -6,3% 2021
254 000 €
3 342 EUR/m² +9,5% 2021
232 000 €
3 222 EUR/m² +30,3% 2021
178 000 €
3 296 EUR/m² -27,2% 2021
244 500 €
3 396 EUR/m² +2,5% 2021
238 500 €
3 267 EUR/m² -4,5% 2021
249 700 €
3 374 EUR/m² +8,3% 2021
230 500 €
3 390 EUR/m² -1,1% 2020
233 000 €
3 149 EUR/m² -9,0% 2020
256 000 €
1 969 EUR/m² -8,9% 2020
281 000 €
3 267 EUR/m² -1,2% 2020
284 500 €
3 233 EUR/m² +70,4% 2020
167 000 €
3 275 EUR/m² +1 570,0% 2020
10 000 €
-96,7% 2020
299 000 €
3 250 EUR/m² +28,3% 2020
233 000 €
3 149 EUR/m² +8,9% 2020
214 000 €
3 194 EUR/m² +13,8% 2020
188 000 €
3 241 EUR/m² -26,2% 2019
254 900 €
3 035 EUR/m² -12,3% 2019
290 639 €
3 092 EUR/m² +60,8% 2019
180 800 €
3 616 EUR/m² +5,5% 2019
171 300 €
3 294 EUR/m² +4,9% 2019
163 300 €
3 550 EUR/m² -9,0% 2018
179 500 €
3 590 EUR/m² -17,1% 2018
216 500 €
3 231 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Champ de Foire84 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard340 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Blandine-St Jean Bosco451 m · Privé
Collège
Collège Vaugelas734 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas734 m · Public
Permis de construire Commune de MEXIMIEUX
381permis récents
710logements autorisés
58 863 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements109 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements278 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1