UNE MAISON 4 pièces — 540 000 €
9012 REC DE CORNELLA 66170 MILLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 256 m²
Prix/m²4 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM41
Contenance2 256 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190901. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +135,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Millas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Millas (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,213,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Millas
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
MILLAS - Intermarché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport959 m
MILLAS - Intermarché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport962 m
MILLAS - Intermarché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport962 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
399 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D612Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,5% évolution globale
465 000 €prix moyen
2025
540 000 €
4 954 EUR/m² +38,5% Vente actuelle 2020
390 000 €
3 578 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics19 · 444 m
Santé8 · 101 m
Commerces6 · 621 m
Sport/Loisirs3 · 536 m
Transports1 · 995 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Collège
Collège Christian Bourquin1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MILLAS
220permis récents
321logements autorisés
25 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement315 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements97 m²1