ACTIVITE — 630 000 €

9384 ARBUCETA 20620 BIGUGLIA
Vendu le 22 décembre 2025
1 649 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface382 m²
TypeACTIVITE
Terrain799 m²
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 79 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle C2384
Contenance799 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2384

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190698. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

23 610 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

4 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Population active2 256
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biguglia (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
818 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 5 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biguglia

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Lignes privées Corse1

Arrêts les plus proches

CasatorraLignes privées Corse445 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m
🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m
🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m
🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
1 649 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (322)

Services publics184 · 61 m
Commerces57 · 61 m
Santé55 · 99 m
Sport/Loisirs11 · 452 m
Tourisme7 · 280 m
Transports5 · 418 m
Enseignement3 · 461 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Vincentello d'Istria Biguglia381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vincentello d'Istria Biguglia460 m · Public
Ecole
Ecole primaire MARIE ANGE NANNINI Bilingue LCC BIGUGLIA562 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Scola Corsa di Biguglia638 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour déficients intellectuels L'éveil CENTRE FIORI BIGUGLIA638 m · Privé

Permis de construire Commune de BIGUGLIA

112permis récents
613logements autorisés
50 222 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements216 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement21 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1