UNE MAISON 5 pièces — 374 760 €
3 RUE DU STADE 26330 CHATEAUNEUF DE GALAURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 760 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1651
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190630. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 679 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +37,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-de-Galaure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-de-Galaure (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-de-Galaure
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Place CordeliersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha61 m
LP Ag MandailleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha420 m
Jeune FilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha463 m
FoyerAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha469 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+88,3% évolution globale
278 520 €prix moyen
2025
374 760 €
2 313 EUR/m² +43,1% Vente actuelle 2022
261 800 €
1 616 EUR/m² +31,6% 2020
199 000 €
78 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Lycée
Lycée technique privé les Mandailles369 m · Privé
Collège
Collège Châteauneuf489 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIVEE NOTRE DAME DE LA PLAINE499 m · Privé
Ecole
Ecole publique Chateauneuf de Galaure825 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF DE GALAURE
90permis récents
160logements autorisés
11 552 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements109 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements148 m²1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement122 m²1