UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €

77 RUE DE L'EMERAUDE 44850 LIGNE
Vendu le 29 décembre 2025
2 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain853 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB59
Contenance853 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190440. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ligné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
13%Cadres
Population active2 752
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lign� (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
242 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ligné

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 21/06/2024

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 3p
84 500 €
983 EUR/m²776 m2025
86 m²
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65%
UNE MAISON · 4p
435 180 €
5 440 EUR/m²753 m2025
80 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 857 EUR/m²1.4 km2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics15 · 62 m
Santé3 · 821 m
Commerces2 · 582 m

Permis de construire Commune de LIGNE

404permis récents
561logements autorisés
50 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement80 m²1